本報記者 王麗新

    10月18日，華夏幸福發布三季度經營業績。2019年1月-9月，華夏幸福歸母凈利潤為97.5億元，比上年同期增長23.7%；銷售回款為631.4億元，比上年同期增長19.1%，回款率由上年同期的49.2%上升為62.7%，躍升13.5個百分點。同時，資產負債率已經由2018年年末的86.6%降至84.9%。整體來看，華夏幸福前三季度業績呈現向好態勢。

    隨著都市圈戰略上升為國家重大戰略，華夏幸福堅持“3+3+X”核心都市圈布局，深耕17年的產業新城業務迎來新機遇。2019年前三季度，華夏幸福大項目招商亮點頻出，其中不乏超百億項目。今年3月，欣旺達動力電池項目在南京溧水產業新城簽約，投資120億元;5月，投資百億元的偏光片生產基地項目之奇美落地合肥長豐產業新城；9月，華夏幸福為南潯引入投資160個億的合豐泰超薄玻璃基板深加工基地。

    在此期間，華夏幸福加大產業新城投資，增加孔雀城及新業務取地力度。截至三季度末，華夏幸福土地儲備約1109萬平方米（規劃計容建筑面積），較年初增長21%；1-3季度累計取地面積約348萬平方米（土地面積），同比增長72%。

    憑借優異業務模式和平安入股加持，有研究報告評論，華夏幸福有望持續擴大“開發能力的紅利”，不必承擔長期占壓資金的風險，但需要短期投入資金。2019年前三季度，華夏幸福籌資性現金流凈額由上年同期的-111.1億元提升為385.5億元。業內人士指出，2019年前三季度，華夏幸福回款增加，業績增長，隨著區域價值不斷提升，華夏幸福加大儲備優質資源，未來業績增長可期。

    今年4月，華夏幸福提出了新的發展戰略，今年9月，隨著商辦新業務落地武漢，在武昌濱江CBD打造華中金融科技中心，產業新城和商辦新業務雙輪驅動下的新戰略已全面打開局面。

（編輯 上官夢露）