本報(bào)訊 （記者袁傳璽）6月27日，海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司通過海南產(chǎn)權(quán)交易所完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，招平同盛成功競(jìng)得北京銅官盈新文化旅游發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“盈新發(fā)展”）海南香水灣嶺海項(xiàng)目相關(guān)債權(quán)。此次交易標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入戰(zhàn)略重組新階段，將為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

    受歷史遺留問題及市場(chǎng)環(huán)境影響，盈新發(fā)展海南香水灣嶺海項(xiàng)目此前面臨推進(jìn)滯緩等挑戰(zhàn)。招平同盛憑借專業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力與資金優(yōu)勢(shì)，通過4.46億元債權(quán)收購(gòu)及配套融資，為項(xiàng)目盤活提供關(guān)鍵支持。此次合作將重點(diǎn)推動(dòng)項(xiàng)目二期疊墅產(chǎn)品全面升級(jí)，濱海高端商業(yè)配套落地，以及星級(jí)酒店資產(chǎn)盤活運(yùn)營(yíng)。公司預(yù)計(jì)上述新增產(chǎn)品入市貨值預(yù)估超過20億元。

    本次交易不僅解決項(xiàng)目建設(shè)資金瓶頸，更通過以下維度夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)：開發(fā)效能提升，科學(xué)重構(gòu)施工計(jì)劃，優(yōu)化資源配置，加速工程進(jìn)度；產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，吸引優(yōu)質(zhì)合作伙伴，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；區(qū)域經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)，直接創(chuàng)造建筑、物流等領(lǐng)域就業(yè)崗位，帶動(dòng)周邊消費(fèi)升級(jí)。

    據(jù)悉，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將嚴(yán)格把控建設(shè)質(zhì)量，重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)：工程加速度，優(yōu)化施工組織，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)高效推進(jìn)；配套再升級(jí)，完善商業(yè)、休閑等綜合功能，提升區(qū)域吸引力；可持續(xù)發(fā)展，通過產(chǎn)城融合模式，塑造海南旅游地產(chǎn)新名片。

    “此次合作是市場(chǎng)化盤活存量資產(chǎn)的典范案例。未來將攜手招平同盛，推動(dòng)項(xiàng)目高質(zhì)量交付，為海南自貿(mào)港建設(shè)貢獻(xiàn)標(biāo)桿樣本。”盈新發(fā)展相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

（編輯 郭之宸）